广州市学校房屋安全检测鉴定报告证书

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广东方十检测鉴定加固有限公司是一家权威从事房屋质量检测（完损状况检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、损坏趋势检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、建筑工程司法鉴定、工程测量及测绘、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专商，方十将秉承“权威、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供的服务。

我们的服务、及时解决实际需求，收费合理、优质服务。收费更合理，服务更，帮客户解决实际需要，合理收费，优质服务，客户满意行业检测鉴定时间大概为3-20个工作日左右。

【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定】某幼儿园房屋安全鉴定项目
我院近日承接位于**市某幼儿园房屋安全鉴定项目，根据业主委托对建筑物的安全性能进行幼儿园房屋安全鉴定，前期我院收集该建筑物的前建筑图纸及地质勘察资料，结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园房屋安全鉴定方案并派出专门的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查过程中工程师进屋裂缝的排查标示、混凝土芯样的抽检、钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟，对幼儿园房屋进行幼儿园房屋安全鉴定。
终技术员及高级工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》对改幼儿园进屋安全评估并出具房屋安全鉴定报告;

根据检测结果和国*家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议，该检测方法具有快速，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是工业建筑厂房，一般都是采用这种方法进行。厂房承重检测中的承重测试试验：对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。

房屋安全鉴定需要具备的材料想要知道房屋安全问题，就需要进屋安全鉴定，房屋安全鉴定需要具备这些材料：申请报告、申请人的22复印件、土地使用证、土地规划证、所有被鉴定的房屋图纸、营业执照、设计单位的资质证明要求所设计的图 纸必须有设计单位的盖章)、施工单位的企业资质及单位负责人的22复印件。

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工作要求。鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要 求进行鉴定，不留死角。

建筑物结构安全性鉴定，营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定，在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

房屋转让或出租时，房屋所有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用安全情况引 起不必要的纠纷。

房屋结构可靠性鉴定，建筑物大修前的检查。重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

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建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

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厂房承重安全检测鉴定过程：计算机模拟计算分析，这种方法的原理是采用计算机对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值主要工作有：收集建筑物的设计建造资料。检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

学校幼儿园房屋结构现状勘查，主要包含以下四点检测鉴定内容
1、根据现场勘查测绘场地总平面测绘、场地内所有房屋的建筑、结构图纸测绘。
2、现场检测建筑构件是否是否有裂缝、渗水等情况。根据地基基础设计文件与地基基础的施工记录或地基(或桩基)检测报告等资料及有关分析结果确定是否补充勘探、是否开挖基础，以便对房屋地基基础做出相应的评定。
3、进屋结构分析计算，房屋承载能力分析计算，进行幼儿园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定分析。
4、进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试等。
教育部主管单位规定学校、幼儿园、培训机构等密集场所时需要对学校房屋进行安全鉴定和房屋抗震鉴定检测，并出具专门的房屋安全鉴定报告，同时对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的建议和意见。
学校在日常的房屋维护过程中，应当根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。

房屋安全鉴定之确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合 理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

表面硬度法、非破损法：混凝土强度检测的依据为中华人民共和国行业标准:JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。