广州市办早教班房屋鉴定报告机构

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广东方十检测鉴定公司自成立以来，秉承"专-业、科学公正、求实严谨、信誉至上"原则，以严谨、科学、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地民用建筑以及工业厂房安全性、可靠性检测鉴定；权威承接各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定、学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等。

我们的服务、及时解决实际需求，收费合理、优质服务。收费更合理，服务更，帮客户解决实际需要，合理收费，优质服务，客户满意行业检测鉴定时间大概为3-20个工作日左右。

我国对学校建筑安全标准有明确的规定， 学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。每天读书上课的学校建筑安全性能指标必须达到相关的标准。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。随着疫情的日趋稳定，学校开学在望，各地各校都趁着开学前大力排除校区的安全隐患。
针对这些情况，各大中小学校舍、幼儿园楼房、教育培训机构等建筑物都应该定期做房屋安全检测，根据学校房屋安全鉴定报告的结果判断是否为危房、是否应该进行加固等。根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专门房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定.
关于大中小学校舍、幼儿园房屋安全检测主要检测几点内容：
1. 结构图纸复核
2. 结构尺寸和配筋复核
3. 结构材性检测
(1)大中小学校舍、幼儿园房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
(2)外观质量缺陷及结构损伤检测
检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
(3)建筑沉降及整体倾斜测量
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
(4)计算分析
计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
(5)建筑结构安全性评估
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对大中小学校舍、幼儿园房屋结构进行安全性评估。
(6)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

房屋安全鉴定中钢结构检测及检测方法：01挠度检测钢结构构件的挠度可采用激光仪、水准仪或拉线等仪器设备进行检测鉴定，当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

促进城市危旧房屋的改造。通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分 布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

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钢筋混凝土结构受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、等形成的损伤。受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进屋安全鉴定检测以后继续使用。

在下列情况下可仅进行安全性鉴定a.危房鉴定及各种应急鉴定b.房屋改造前的安全检查c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查d.使用性鉴定中发现安全问题

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其中强度检测是房屋安全鉴定中必不可少的检测项目，在力学上，材料在外力作用下抵抗破坏变形和断裂)的能力称为强度，强度检测是指检测房屋材料或房屋结构承受力而不发生破坏的能力所进行的检测。

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房屋检测完损报告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。具体检测内容包括：房屋完损现状 检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。

学校幼儿园抗震安全检测鉴定内容如下：
1. 调查学校幼儿园房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料;
2. 确定学校幼儿园房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘;
3. 抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸;
4. 抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度;
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度;
6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量;
7.学校幼儿园房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等;
8. 对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节;
9. 根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性;
10. 必要的话提出抗震加固措施建议;
11. 提供包含以上内容的抗震鉴定报告

由于房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，需由专门的房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评价，以确保居住人的生命财产安全，

房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。