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番禺区早教班房屋安全检测收费标准

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幼儿园抗震检测公司

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番禺区早教班房屋安全检测收费标准

张工16620023371(同V信) 

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广东方十检测鉴定加固有限公司拥有新式、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、混凝土、水泥、基桩等多个配套的检测实验室,权威从事住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测,受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等,具有保证第三方公正性的承诺和措施,能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务,具体业务范围包括:房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足,靠服务取胜”的经营理念,坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针,为保证房屋的质量和安全竭诚工作。

本学校幼儿园房屋鉴定项目位于某市区,据悉建于80年代,该建筑为一幢四层混合结构建筑物。该房屋主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板、砖墙承重,以180mm、240mm厚砖墙围护。为了解现时该建筑的安全状况及是否属于危房,受甲方的委托,由我司派员对该建筑进屋完损性鉴定,记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢,总鉴定面积约为1510平方米。
鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况,现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱、砖墙及围护结构墙体、地面面层、室内外装修发现明显损坏情况。
房屋鉴定结论
综合现场检查检测结果分析,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第3.2条之规定,对该房屋的危险性进行综合评定:
1、地基危险性鉴定
根据现场的检查、检测,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2条之规定,该房屋的地基评定为非危险状态。
2、基础及上部结构危险性鉴定
层次评定:
①该房屋上部主体结构未发现有因基础承载能力不足而引起的变形、开裂等损坏现象,不构成危险点,基础构件评定为非危险构件;
②二、三层、屋面层多处楼板有开裂现象,且有保护层剥落钢筋外露锈蚀现象,构成危险点,混凝土结构构件评定为危险构件;
③各层房屋墙体有多处开裂渗水现象,三、四层墙体有砂浆粉化现象,构成危险点,砌体结构构件评定为危险构件;
④围护墙体有多处开裂现象,且有渗水迹象,构成危险点,围护结构承重构件评定为危险构件。
第二层次评定:
①基础层危险性等级评定为Au级;
②层危险性等级评定为Bu级;
③第二层危险性等级评定为Cu级;
④第三层危险性等级评定为Cu级;
⑤第四层危险性等级评定为Cu级。
第三层次评定:
根据上述的评定结果,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第6.3.6条之规定,该房屋的危险性等级评定为C级。部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房。
四房屋鉴定处理意见
根据房屋目前情况:
建议聘请相关资质的加固公司对该房屋进行加固处理,若加固费用过高,或无较大加固价值,可考虑拆除重建处理。
评级解释
A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;
B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;
C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;
D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。

房屋安全鉴定项目内容:
1、建筑物安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定:

1)焊缝检测

焊缝检测有两种方法:普通方法和精’确方法。

普通方法:一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。

精‘确方法:一般指在普通方法的基础上,用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

2)螺栓检测

对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查,看其是否存在螺杆剪断、弯曲,孔壁承压破坏,板件端部剪坏、拉坏等现象。

06裂缝、锈蚀检测

对于结构构件的裂纹或缺陷,可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测:根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

磁粉检测:利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带,从而显示裂缝痕迹;

渗透检测:将渗透液涂在被测构件表面,再涂上一层显像剂,将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来,就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。


钢结构是由钢制材料组成的结构,是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成,并采用硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺。各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻,且施工简便,广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。那么各给构件的构件安全怎么鉴定呢?today小编和你一起来了解一下!

钢结构构件的使用性鉴定,应按位移或变形、缺陷(含偏差)和锈蚀(腐蚀)等三个检查项目,分别评定每一受检构件等级,并以其中一级作为该构件的使用性等级。

对钢结构受拉构件,尚应以长细比作为检查项目参与上述评级。

 

 

桥梁只要是投入使用之后,就会逐渐变成旧桥。尤其就是早年修建的桥梁,由于当时的施工工艺不合格,对于铺装功能、病害认识有限,往往存在配筋偏小,钢筋直径过细,铺装与承载构件的界面连续不牢靠等问题。因此旧桥维修加固也因此被重视起来。today小编就来跟大家聊聊旧桥维修加固养护需要那些技术,以及施工流程是怎么样的呢?

1、桥梁加固的必要性

(1)在桥梁使用期间内,任何桥梁都会成为旧桥。早期修建的桥梁,由于当时人们对铺装功能、病害认识有限,往往存在配筋偏小,钢筋直径过细,铺装与承载构件的界面连续不牢靠等问题。桥梁的维修、养护、加固、改造已成为必然。

(2)从经济上分析,桥梁加固可以节省大量投资,收到良好的社会经济效益。采用适当的加固技术和拓宽措施,可以避免因拆除旧桥与重建新桥而增加工程费用;而且对现有交通运输影响有的甚至可以在不中断交通的情况下完成,早期设计施工的高速公路的桥梁在长期大交通量、重荷载的运营情况下大部分出现了病害;同时也恢复和提高了旧桥的承载能力及通行能力,延长桥梁的使用寿命,满足现代化交通运输的需求。

(3)桥梁的改造和加固,不仅可以提高公路桥梁的通行能力和服务水平,而且在更大程度上能够交通安全隐患。

2、加固改造工程必须满足的基本条件

(1)桥梁经加固改造后,其结构性能、承载能力与耐久性等都能满足使用上的要求。

(2)具有较明显的经济效益。对于桥梁结构物的加固改造可以采用两种不同的方式:一种是废弃原有结构物进行重建,这就相当于建造一座符合新的使用要求的新桥,但还要包括拆除原桥的工程内容;另一种是充分利用原桥,进行补强加固,若需加宽则再行拓宽,这就是通常所说的桥梁技术改造。

一般认为技术改造比重建能节省50%~60%以上时,经济效益已相当可观,此时以采用加固改造方案为宜,否则可采取重建新桥的方案。

3、桥面铺装层加固

桥面铺装层开裂或剥离等病害,对于钢筋混凝土梁板桥容易使钢筋锈蚀,减弱桥梁的横向整体性;对于石拱桥,由于桥面雨水下渗,加大了拱上填料的含水量,使拱圈出现渗水现象等;同时由于桥面铺装层的破损,引起桥面平整度差,车辆通行时,使桥梁产生震动,对桥梁产生不利影响,同时又加重了桥面铺装层的病害。采用不同的加固方法,对于使用年限长、破损严重的采用拆除、修复的加固方案。而对于病害较轻,使用年限短,且混凝土强度仍符合设计要求的则先处治病害,在不降低设计荷载标准的前提下可采用加铺沥青碎石层的方案。

4、桥梁的下部结构加固

桥梁下部结构主要是桥墩、桥台以及基础等。桥梁的下部加固主要分为墩台加固和基础加固。在桥梁的墩台受到严重损害的情况下,会影响到桥梁的车辆通行安全,一般会进行彻底的维修。在彻底和维修之前可以采取临时加固的办法。

一般会在墩台旁增加设立排架,来共同承受墩台载重压力。桥梁的墩台如果已经发生损坏,则需要安装钢轨骨架。但我们在桥梁加固过程中,遇到墩台损坏的情况是比较少的。桥梁的基础加固方式主要有以下几种情况:

,出现基底承受能力不足时,可以采用扩大基础或压注浆料的方法加固土层。

第二,浅基墩台由于河床受到冲刷,可以采用桥底铺底和隔水墙的防护措施,同时还可以用加深基础的方法来进行加固。对于墩台基础可用分段开挖的方法加深基础,施工时采取临时措施保护原有的墩台,不使原有墩台受力加重。

第三,也可以在墩台周围布置钻孔桩,在桩顶上修筑钢筋混凝土,然后与原墩台连成整体,形成共同受力,以加固基础。

5、旧桥基础加固

桥梁基础特别是天然地基上的浅基础,由于埋置深度较浅,易受河水冲刷而冲空。受河水改道冲刷桥梁引道,导致桥台基础冲空,引道被毁。桥梁地基局部软弱,致使桥台发生不均匀沉降,引起桥台开裂等。针对以上病害,我们采取对河床用浆砌片石进行铺砌,上游河床设置丁坝,打木桩扩大桥台基础等方法进行加固。对于跨径较小的桥梁,由于河水改道,洪水直接冲刷桥台基础,导致基础冲空甚至掉脚,可采取在桥跨范围内满铺15号片石混凝土的方法进行加固,铺砌厚度为750px,铺砌两端设置截水墙,截水墙的深度为1m,宽度为0.6m。对于桥梁上游河床变迁、水流改道,洪水直接冲刷桥台基础和桥台引道,导致桥台基础冲空、引道被毁的桥梁,采取在桥梁上游适当位置设置丁坝等调治构造物,将河水导入主河道。

6、加固方案与加固效果评价方式

主要应该包括桥梁所处的地形条件和地质条件、水文情况和自然状况等。还要对桥梁的现状和使用过程进行的分析和研究。另外,施工的现实条件、交通状况以及预期的维修和加固效果等都要做一个的规划和考虑。现有的人力资源和技术水平也应该是一个需要注意的条件。桥梁的维修和加固方案是综合考虑的前提下对其进行优化组合的产物,应该体现出加固的效果,还要体现出适当的经济效益和社会效益。桥梁加固后,上部结构通常用静载或动载试验,与加固设计的计算结果进行对比,来对桥梁的加固效果进行分析和评价。对于桥梁的下部结构,通过其频率变化来定量评估桥墩的加固效果。

7、旧桥养护管理

加强道路旧桥的管理,并进行维修和加固,使其处于正常的工作状态,充分发挥旧桥的作用。加强旧桥养护管理可从以下几方面开展。

(1)对于经常过大件的路段,桥梁进行重点检查和管理,收集原始档案材料,掌握其动态;

(2)重视加固工程中原始资料的收集和整理工作,为今后的加固工程积累经验;

(3)在施工中注意抓重点、制约工程;

(4)充分调动基层单位的积极性,正确处理责、权、利的关系。

上述文章中小编给大家介绍了关于旧桥维修加固养护的相关技术,桥梁随着时间累计,受到自然的侵害,产生病害的可能也是比较大的。因此桥梁加固改造就应该被重视起来。网是专注于给大家提供加固,改造,修缮等相关知识的网站,如果您对于这些比较感兴趣的话,可以持续关注我们网站,我们会及时更新相关的知识内容,保障您在这边有所收获的。

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