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韶关厂房安全检测结构安全鉴定

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2018-11-03

韶关厂房安全检测结构安全鉴定 

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房屋在拆除改造、翻建、打桩、基坑等施工过程,会对周边相邻建筑造成一定的影响,使得周边相邻建筑产生倾斜、开裂或相应的破坏,因此建议客户朋友们留意下自家房屋周边是否存在在建施工建筑,并检查下自家房屋是否存在开裂下沉等现象,根据广东工程建设规范《基坑工程施工监测规程》在基坑深度周边2-3倍范围内的建筑需要对周边相邻建筑进行施工影响安全鉴定。

现小编根据对施工影响鉴定中的一些检测方法和流程进行分享,方便广大客户朋友更进一步的了解施工影响鉴定的内容和方法。

一、具体检测方法阶段1:施工前对周边房屋进行的房屋鉴定内容: ①调查既有房屋图纸资料及建造、改建和使用历史,需要保留建筑平面图,调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。 ②调查并确认既有房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。 ③检测既有房屋沉降、倾斜情况,应重复测不少于 2 次。 ④检测并记录房屋已有完损状况,采用描述、照片等记录现状,调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因,分析房屋的完损等级及抗变形能力调查,并且布置裂缝监测点。 ⑤调查基坑工程施工进度安排等,分析施工对既有房屋产生的影响。 ⑥提交给业主施工前面房屋安全鉴定报告书。

阶段二:施工完毕后的复测内容: ①复核检测既有建筑沉降、倾斜变形情况对房屋造成的影响。 ②复核既有建筑的裂缝与损坏情况。 ③比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。 ④分析相邻工程施工对既有建筑的造成影响的程度。 ⑤结合房屋结构的特性分析施工影响的程度,提出处理措施建议,对房屋损伤部位提出相应的处理措施和建议。 ⑥提交给房屋安全鉴定报告书。

二、施工影响房屋安全鉴定检测方法: ①砖墙开裂情况检测:裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测,制出各构件裂缝走向及宽度分布图。 ②混凝土构件开裂情况的检测:裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测,并详细记录,通过以上损伤状况的检测,详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围,整理制出房屋损伤分布示意图。根据次与终检测制损伤分布示意图,分析房屋损伤发展趋势。 ③房屋变形检测:

主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项,分为初始检测,终复测两个阶段。1)初始检测 ① 房屋沉降观测点的布设、初始值的测定 能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好,可利用已有沉降观测点。 ② 房屋整体倾斜检测 通过对既有房屋周围的墙体或柱体进行倾斜测量,检测房屋整体是否存在倾斜,并做出监测初始值,通过初始值采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据。

2)施工之后复测 ① 复测在影响源基本稳定后才可进行。 ② 计算房屋沉降、倾斜的累计总值。 ③ 分析房屋损坏原因,并根据相应需要提出相应的处理措施。

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房屋安全鉴定重要作用

一超年限使用建筑

由于每个地方城市化发展的水平不一样,所以有的地方还存在一些超年限的房屋,这些房屋的存留,一方面容易出现房屋安全事故,另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程,因此,这就需要委托房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进屋鉴定,结合房屋的实际情况,可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。

二工程建设对周边房屋影响破坏

随着城市化建设的脚步不断加快,建筑工程的快速发展,工程施工对于周边建筑的影响也越来越显著,通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价,查清责任关系,对保护双方的利用有着重要的作用。

三保护文化古迹

我国属于历史悠久的国家,有许多历史的名胜古迹,这些建筑有着不同时期的风格特点,是具有很高的历史文化价值,但是随着时间的推移,这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏,通过展屋鉴定,可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解,同时对存在安全问题的房屋,可以有效的采取相应的措施手段进行维护修缮。

四促进城市危旧房屋的改造

通过房屋安全鉴定,可以尽早地发现房屋存在的安全隐患,及时采取排险解危措施,限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失,同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

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